房地产服务：经营与研究方法
公司真实业务为城市服务+文体运营；2026H1城市服务在管408个项目、4725万㎡，文体在建/在管/咨询33个项目、316万㎡。通用服务主干可处理收入成本及非经常损益。
展开依据和细节
物业需在管面积、收缴率、拓展/续约；文体需场馆数量与利用率、赛事/演艺场次、观众客流和单场变现。缺的是运营KPI桥，不是会计根树。
研究方法检验记录：需要补充行业变量。这项记录不评价股票未来涨跌或交易收益。
云端讨论中的提及
该对象在已取得的云端研究材料中出现。提及、对照样本与形成结论是不同阶段，后续继续按原材料整理。
展开依据和细节
相关材料：申万二级行业_V023_正式随机压力测试账本.xlsx（资料更新 2026-09-11）
整理依据与来源
- 申万二级行业V0.23正式随机压力测试账本
- 申万二级行业_V023_正式随机压力测试账本.xlsx