# 珠江股份｜历史研究档案

作者：种树的人

原文：https://zhongshuderen.pages.dev/stocks/600684/

材料时点：行业研究资料时点：2026-09-11

研究状态：历史研究记录

公司真实业务为城市服务+文体运营；2026H1城市服务在管408个项目、4725万㎡，文体在建/在管/咨询33个项目、316万㎡。通用服务主干可处理收入成本及非经常损益。

## 房地产服务：经营与研究方法

公司真实业务为城市服务+文体运营；2026H1城市服务在管408个项目、4725万㎡，文体在建/在管/咨询33个项目、316万㎡。通用服务主干可处理收入成本及非经常损益。

物业需在管面积、收缴率、拓展/续约；文体需场馆数量与利用率、赛事/演艺场次、观众客流和单场变现。缺的是运营KPI桥，不是会计根树。

研究方法检验记录：需要补充行业变量。这项记录不评价股票未来涨跌或交易收益。

- [查看原研究引用的公开资料](https://money.finance.sina.com.cn/corp/view/vCB_AllBulletinDetail.php?id=12544053&stockid=600684)

## 云端讨论中的提及

该对象在已取得的云端研究材料中出现。提及、对照样本与形成结论是不同阶段，后续继续按原材料整理。

相关材料：申万二级行业\_V023\_正式随机压力测试账本.xlsx（资料更新 2026-09-11）

## 整理依据

- 申万二级行业V0.23正式随机压力测试账本
- 申万二级行业\_V023\_正式随机压力测试账本.xlsx

## 相关研究

- [房地产服务｜行业研究](https://zhongshuderen.pages.dev/library/industry-801183/)
- [134个行业的公司研究框架检验](https://zhongshuderen.pages.dev/library/method-industry/)