具体分析问题按用途、容积率、配建、面积、权利期限、融资及成交日期比较，随后才讨论开发商预期。反例与未核部分跨年、不同面积与不同规划条件的单价不能直接拼成同一价格序列，竞拍者也不代表全部购房者。整理依据与来源广源信息分析研究｜逐条账本与方法候选原分析卡顺序：718沿着这条线继续读信息分析方法阅读地图｜从线索走向判断总量判断先检查市场分层崩盘判断要找真实卖方与可卖库存价格承受力要看边际成交者历史类比先核时间、幅度与制度厦门国贸｜历史研究档案