研究记录
沿用正式随机压力测试结论
展开依据和细节
正式样本记录：5家公司；研究框架适用 0，需补充变量 5，不适用 0。
结构研究与正式随机样本研究分开保存；没有样本时，不用结构判断补造正式测试结果。
从具体公司进入
正式随机记录5家公司；原框架可表达主问题0家，需要行业变量5家，基础框架不适用0家。这里描述方法边界，不是选股成功率。
正式样本与结构判断分开看
正式样本状态：需要补充行业变量。结构整理方式：沿用正式样本。
展开依据和细节
沿用正式随机压力测试结论
申万2021当前有效池12家完整闭合；冻结随机抽中特发服务、招商积余、*ST皇庭、宁波富达、珠江股份，5/5 缺少行业变量。物业需在管项目/面积、新签合同、第三方占比、收缴率/续约退出；商业地产需出租率、租金/租户与客流；文体需场馆/活动利用；金融租赁部分由真实业务识别环节分流。通用分析框架未框架失效。
原研究批次怎样描述这个行业
以下是原账本当时的批次摘要，部分批次同时包含多个行业。财务、上市状态与经营数字未在本轮逐项重新核公告，不当作今天的新事实。
展开依据和细节
2026-09-09｜完成房地产服务。申万2021当前有效池12家；冻结样本特发服务、招商积余、*ST皇庭、宁波富达、珠江股份，5/5 缺少行业变量。物业/商业/文体运营均表现为前置经营KPI缺口；*ST皇庭融资租赁部分需真实业务识别环节分流金融业务分析框架，但无整行业基础分析逻辑框架失效。累计77行业、371家公司、219 适用 / 119 缺少行业变量 / 33 框架失效。
样本范围
原抽样回执列出候选12家，本页仅展示实际取得的5家正式样本，不把候选池视为全部已经研究。
整理依据与来源
- 申万二级行业V0.23正式随机压力测试账本
- 行业研究账本原件｜2026-09-08至2026-09-11