为什么研究这家公司
天保基建间接全资的天保福源拟申请6.1355亿元、5年工行住房开发贷，明确用于该地块住宅工程款，比一般授信有具体项目用途；若获批签约提款并支付施工，才可能支持建设交付及后续销售回款。
股票、专题与结论强度
股票：天保基建（000965），A股。所属专题：贷款与业务扩张。
展开依据和细节
结论强度：条件研究；盈利兑现与股价影响未验证。方向标签：扩张观察。
该报告完成的是所列证据及条件分析；未确认的盈利、估值与市场反应仍按未知展示。
日期与信息覆盖期间
研究完成日期：2026-10-20T00:41:08+08:00
展开依据和细节
报告最新更新日期：2026-10-20T00:41:08+08:00
业务发生或统计截至日（原报告记录）：2026-10-13公告，具体申请/签约/提款及工程支付日未知；财务基数6月30日
信息覆盖期间（原报告记录）：2026-10-13公告，具体申请/签约/提款及工程支付日未知；财务基数6月30日
来源发布日期（原包记录）：2026-10-13
首次发现日（原项目记录）：2026-10-13T08:28:26.672288+08:00
历史
网站发布日由网站实际发布时填写；研究日期不替代业务或资料日期
已核事实（研究主管核验）
申请住房开发贷，母公司拟签保证合同并调剂担保额度；正文为拟签，备查列合同不提升为已签或实放
条件推断与成立条件
融资、建设或交割兑现后才可能形成业务增量，新增债务也会带来利息负担。
展开依据和细节
工行批准签约、实际提款并支付对应项目工程款
项目建设销售回款与融资成本可核
规模、金额与重要性边界
金额与阶段口径：申请住房开发贷61355万元及同额母公司保证，自持项目另抵押，三者不叠加；担保额度调剂不是另笔贷款或新增公司总额度
展开依据和细节
币种：人民币
融资相关金额（元，口径见说明）：613550000
利润比较基数：未知
关键未知
合同最终签署、提款与工程款支付未知
展开依据和细节
项目进度、预售交付、现金回款及新增利润未知
反证与失效条件
正文拟签保证，不能凭备查目录推已放款；6月末银行贷款为0、营业收入0及半年亏损51.60万元为历史基数，不证明10月提款仍为0或已转盈利；调剂额度不改变既有总担保预计，不作另一笔贷款
下一步核对
核工行批准及正式合同、提款支付与05-01-07施工进度，再核销售交付回款及融资成本。
证据链接与页码
天保基建 2026-50 已核公告｜PDF第1,2,3,4,5,6页｜信息期间：2026-10-13公告，具体申请/签约/提款及工程支付日未知；财务基数6月30日｜发布日期：2026-10-13
从报告继续读
本文承接已完成主管复核的报告。本站核对了交付完整性、身份和入库展示，没有执行原研究、重做盈利验证或把条件判断升级为买入建议。
整理依据与来源
- 股票研究主线经主管复核的报告
- 贷款与业务扩张
- 该报告完成的是所列证据及条件分析；未确认的盈利、估值与市场反应仍按未知展示。